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国泰名都
17048元/㎡ 12月参考均价 环比上月0.328%
  • 区域商圈: 天宁 兰陵
  • 详细地址:兰陵北路近光华路
  • 建筑类型: 高层
  • 物业费用: 0.87元/平米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.80
  • 总  户  数: 900户
  • 绿  化  率: 25%
  • 建筑年代: 2014年
  • 停  车  位: 760
  • 开  发  商: 常州国泰建设发展有限公司
  • 物业公司: 常州中房物业有限公司
在租房源 203套 在售房源 112套

小区介绍

国泰名都位于兰陵路与光华路交界的原交警支队地块,是一座以英伦风情为主导的高尚住宅。建筑方面,在融合东方建筑神韵的前提下,不事张扬地加入英伦风情。独特的英式钟楼,更多的细节考虑,处处体现建筑商的用心程度;景观方面,以人造湖泊为中心的亲水组团,多层次植被土坡,别具一格的英式桥,营造出浓郁的异域风情。整个社区将英式建筑的沉稳和英式文化的沉静以纯正、从容的方式加以表达,着力塑造英伦风情的生活原貌。居住方面,依托兰陵路成熟的生活配套,以精致两房,概念三房为主的户型设计,将居住的实用性提升到首要位置。 地理位置:国泰名都西临兰陵路,北临光华路,南侧为浦南新村,东为9M规划道理。规划用地性质为商业、居住混合用地。规划用地面积共为4.264公顷。 建设环境:国泰名都位于常州市城南旧城区地段,位于浦南新村北侧,乾盛兰亭,工人新村,浦北公寓等新老小区均布在周围,居住人口密集,交通便利,市政配套齐全,地理位置优越,本地块改造将提升兰陵路城市形象。 项目基本资料:国泰名都总建筑面积11.9488万米㎡,其中住宅建筑面积为10.4942万米㎡,公建建筑面积为1.4546万米㎡,基地面积为0.9155万米㎡。小区规划居住户数共948户,居住人数共3034人。建筑密度为21.4%,绿地率为25%,容积率为2.8万米㎡/公顷。小区共规划车位762个,其中地面停车位96个,地下停车位666个,非机动车及储藏室面积为4622.81㎡。 建筑设计:国泰名都规划共11幢,其中1#(25F),2#(25F),3#(25F),4#(16F),5#(16F),6#(28F),8#(28F),9#(28F)规划为住宅,7#,10#,11#规划为小区会所和商铺,日照间距比为1:1.29。整个户型设计中,90平米建筑面积以下的套型面积占到整个小区住宅总面积的30%。 景观设计:国泰名都景观设计风格是“英伦风格”。设计团队提出了“阳光、水岸、城市花园”的景观主题,设计灵感源自英伦自然式风景园林和欧洲贵族的生活方式。景观格局:一街、一山、一水、三园。 (1)英伦风情商业街。 国泰名都,商业街位于小区主入口两侧,包括临市政道路的商业外街,是联系小区内外的重要道路。景观设计源自英国的王子街,体现英伦风情。 (2)“山”——诺丁山嘉年华 设计团队将山做为最高点,亭下视野开阔可以纵览中心水景区全貌。“山”中植物种植模仿自然群落效果,林中幽径穿梭,伴随着潺潺水声。 (3)星期天公园——景观视觉中心、焦点景观 设计师通过对植物、地形的把握,营造出疏密有致、开合适宜的空间,景观上体现为成片的密林、开敞的草坪、舒缓的土丘、特色休闲景亭。 (4)维多利亚湖——中央水景园 此处是国泰名都主要的亲水组团,水景园向人们展现了设计的精心雕琢,处处透露出现代时尚的景观细节 (5)宅间花园 国泰名都建筑与道路限定空间,形成三个相对独立的园子:蔷薇园、樱桃园、石榴园。设计将其定位于——“后花园”。考虑到高层建筑的容积率、绿化率和人们对户外场地的需求,三个宅间花园的设计都有很好的控制绿化软景与硬质铺装的比例,为人们提供舒适的户外休憩、交往、运动等多元空间。

房价走势

国泰名都 17048元/㎡ 环比上月0.328%